immobilienwert.net
Einführung
Dipl.-Ing. Boris Hechelhammer 70188 Stuttgart Friedenaustr. 22A
Immobilienbewertung

Mein Angebot als Sachverständiger beinhaltet ein breites Spektrum an Ingenieursdienstleistungen auf den Gebieten Bewertung von wohnwirtschaftlich wie gewerblich genutzten Immobilien, der Ermittlung von Mieten/Pachten, Beratung bei Kauf oder Verkauf, Aufteilung von Gebäuden nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), das Anfertigen, Aktualisieren, Prüfen aller Arten von Planmaterial und Berechnungen -etwa Ermittlung von Wohn-/Nutzflächen, Aufteilungsplanung- sowie weitergehende technische bzw. ökonomische Dienste.

In der Schnellübersicht finden Sie eine kompakte Zusammenstellung von Informationen zur Wertermittlung und zur Teilung nach WEG.

Mit über 20 Jahren Berufserfahrung und einer Anzahl erstatteter Wertgutachten deutlich im vierstelligen Bereich kann ich Ihnen ein fundiertes, umfassend gefächertes, durch regelmäßige Fortbildungen aktuell gehaltenes Wissen zur Verfügung stellen.

In Verbindung mit dieser langjährig erworbenen Expertise sichern Ihnen ständige Beobachtung des Immobilienmarktes, das Vorhalten einer weitläufigen Menge sowohl jüngster als auch historischer Daten aus amtlichen Quellen sowie eigenem Untersuchungsbestand sowie nicht zuletzt die einschlägige Kenntnis der speziellen Mechanismen des Grundbesitz- bzw. Mietsektors markt- und sachgerechte Gutachten.

L E I S T U N G E N

Wertgutachten

Beratung/Prüfung

Aufteilung/Aufmaß

Dokumentation
Nähere Informationen

Wenn Sie Immobilien kaufen/verkaufen, zu Lebzeiten übertragen, vererben, aufteilen, an-/vermieten möchten -oder versteuern müssen- ist die neutrale und prägnante Bewertung eine sichere Grundlage für Entscheidungen.

Ein Wertgutachten ist insbesondere hilfreich um Vermögensschäden abzuwenden, zB. durch zu hohe respektive zu niedere Kauf-/Verkaufspreise oder nicht erkannte Risiken (etwa Bauschäden, Grundstücksbelastungen), bei Erbengemeinschaften oder Ehescheidung -Zugewinnausgleich- eine faire Übertragung zu schaffen sowie zahlreiche andere Probleme zu vermeiden.

Als Kooperationspartner der Sachverständigenorganisation DEKRA unterliegen die von mir erstellten Gutachten strengen Plausibilisierungen und Qualitätskontrollen nach dem Vier-Augen-Prinzip.
Gesetzliche Grundlagen

Jede Wertermittlung meines Büros erfolgt ausnahmslos entsprechend den jeweiligen Richtlinien bzw. Verordnungen, insbesondere der Immobilienwertermittlungs-Verordnung (ImmoWertV), den Sach-, Ertrags- und Vergleichswertrichtlinien auf Grundlage des Baugesetzbuches (BauGB).

Richtlinienkonformität bedeutet für Sie belastbare, marktnahe und rechtssichere Gutachten.








Was ich Ihnen gewährleiste

Qualität - der wichtigste Aspekt meiner Tätigkeit. Sie erhalten von mir nachvollziehbare und verwertbare Gutachten bzw. Dienstleistungen.

Kundenorientierung, auch nach Erstellung einer Expertise, etwa bei Rückfragen oder zusätzlichem Klärungsbedarf gegenüber Dritten.

Verbindlichkeit sowie Termintreue - ich nehme Ihren Auftrag dann an, wenn sichergestellt ist, daß fachliche Zuständigkeit vollumfänglich gegeben ist und zeitliche Vorgaben jedenfalls eingehalten werden können.

Diskretion, Verschwiegenheit sowie neutrale, unauffällige Durchführung von Besichtigungen respektive Ortsterminen.

Kostenfreie und ausführliche telefonische Erstberatung.

Dipl.-Ing. (Arch.) BDB Boris Hechelhammer
Friedenaustraße 22A
70188 Stuttgart-Ost
Telefon/Telefax 0 711 687 39 95
oder 0 177 291 66 08
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